Top

Seoski raj 5 minuta od centra grada

  • 235.000 EUR
  • 257.231 USD201.708 GBP222.968 CHF459.620 BAM27.545.737 RSD
  • Croazia
  • 1066965
  • 03.06.2025 11:31:02
  • 01.06.2035 11:31:02
  • 112
  • 2010
  • 250 m²
  • 8
Description:

ISKLJUČIVO U DOGMA NEKRETNINAMA!

Na rubu grada, a opet daleko od svakodnevne vreve, nalazi se ova posebna nekretnina koja spaja duh tradicije s funkcionalnošću suvremenog ugostiteljstva. Samo 1500 metara od centra Varaždina, a kao da ste zakoračili u vlastiti svijet — ograđen, miran, gotovo zaboravljen od civilizacije, ali savršeno spreman da se u njega zaljubi svatko tko traži mjesto s dušom.

Zgrada površine 270 m² raspoređena je na tri etaže, a svaki njezin kutak odiše namjenom, svrhom i jasnoćom vizije. U podrumskom dijelu smještena je prava gastronomska pozornica: profesionalno opremljena kuhinja,kupaona, konoba s velikim rustikalnim stolom, sav inventar ostaje – od pečenjare na motor, konvektomata preko rashladnih vitrina, perilica, štednjaka, do friteza i ledenica – sve spremno za nove fešte i nova druženja. Nije to podrum, to je srce kuće koje miriše na domaću kuhinju i zvuči kao vesela pjesma u kasne sate.

Prizemlje je rezervirano za goste – dvije sale, svaka za 25 osoba, šank s rashladnim pultom, odvojeni muški i ženski toalet s predprostorom. Prostor je klimatiziran, funkcionalan i topao, savršen za privatne proslave, obiteljska okupljanja, team buildinge, kušanja vina i sve što ti padne na pamet kad kažeš “domaće i autentično”.

U potkrovlju, mirna oaza: studio apartman u nastajanju, s velikom kupaonom, tušem, ugradbenim ormarima, pametno osmišljenim spremištima i simpatičnim podestom za krevet – idealno mjesto za odmor nakon radnog dana ili smještaj domaćina. Instalacije za vodu su provedene, klimatizirano, spremno za finalni osobni pečat.

Iza kuće, sve ono što grad ne može ponuditi: 5753 m² voćnjaka prepunog oraha, lješnjaka, višanja, trešanja, jabuka, kupina, malina, ogrozda… raj u kojem ti sezona počne u proljeće i ne prestaje do zime. Tri pomoćne zgrade (30 m², 16 m² i 44 m²) pružaju brojne mogućnosti – radionice, skladišta, mali showroom domaćih proizvoda. I naravno, tu je traktor kosilica, flakserica, motorna prskalica – sve ostaje.

Natkrivena terasa za 50+ osoba ,širine 3,60 x 11,40 m poziva na dugo sjedenje, vino i smijeh. Tu se živi sporo, ali strastveno. Objekt ima struju, vodu, septičku jamu od 30 m³, termofasadu, dodatnu unutarnju izolaciju, dječje igralište, totalnu privatnost. Može postati OPG, kušaona, seoski turizam — i to ne bilo kakav, nego jedini takav u samom rubu grada. Idealno za one koji žele raditi nešto posebno. Ili za one koji žele živjeti drugačije.

Za sve informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju.
Aurelija Kaniški 00385995472989
e-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com


ID KOD AGENCIJE: VZ2742

Aurelija Kaniški
Agent s licencom
Mob: 099/547-2989
Tel: 042/562-017
E-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com

                             
undefined
{Availability_info}

Loan Calculator

Monthly Payment

0.00
     Write a Review          Rate Member / View Member Rating

Annunci simili

Retemax//DIRECT

DIRECT CONTACT with customers from Germany, England and other countries!!!