Opis:

With 4.4 hectares of fully fenced land, this could be your equestrian paradise! Large hanger with stables/boxes and saddlery. 1000m2 of sand arena. Secure area for poultry vegetable garden and a duck pond. Lovely cottage that has been totally refurbished with a range of outbuildings. The cottage has an open plan kitchen living room with wood burning stove, recently added veranda/conservatory, Shower room and WC with another room that could convert to a 2nd bedroom. Upstairs is a spacious bedroom with an office area. The outbuildings include a workshop/tool shed a gite has been started and currently provides two (nearly finished) rooms on two floors. An open (partly walled) area to link the outbuildings. A two roomed cottage that requires complete renovation. We are delighted to welcome you to our latest selection of Blue Square properties. We have offices throughout the coast to help you sell or purchase a property.

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Une petite propriete equestre situee Pres de Callac, dans un petit hameau tranquille dans une voie sans issue, comprenant une maison d'habitation entierement renovee de 91m2 habitable, un hangar de 266m2, dependances en partie renovee, une carriere 40mx25m et 4,4 hectares attenants entierement clotures.La maison de 91m2 habitable comprend au rez-de-chaussee une veranda avec vue sur les patures, une grande piece de vie avec cuisine amenagee, une salle de douche et un WC, plus une autre piece pouvant servir de salon, bureau ou etre amenagee en chambre. A l'etage une grande chambre douillette sous combles. Chauffage principalement au bois.Le hangar de 266m2 abrite 3 grands boxes (possibilite plus) ouvrants directement sur les parcelles cloturees, une sellerie, et un grand espace pour le foin, le bois et les vehicules. Les terrains de 4,4 ha sont entierement clotures avec piquets bois et ruban electrifie, les parcelles sont entourees de talus arbores, ideales pour les chevaux. Une bande de galop en herbe descend jusqu'a un petit bois d'environ 2000m2 borde par une riviere. Plus un enclos securise pour poules et canards avec mare.Et un grand potager clos, cage a fruits pour petits fruits rouges, serre, et de nombreux arbres fruitiers. Une propriete pour les amoureux de la nature et des chevaux, au calme mais neanmoins a 8mn de Callac, ville tous commerces (cinema, college, Intermarche, restaurants, medecins, veterinaires:) et a 15mn de Carhaix (piscine, hopital, grandes surfaces:)