Opis:

Diese Immobilie ist auch eine super Investment Gelegenheit!
Die moderne Villa liegt in einer ruhigen Golfanlage mit einem Grundstuck von 2.000 m2 mit Blick uber den angrenzenden Golfplatz in Chiclana de la Frontera, Andalusien, nicht weit von den Stranden der Costa de la Luz.

Die 400 plus m2 Villa bietet interessante Optionen einerseits als Residenz einer grossen Familie oder auch als Vermietungsobjekt (alleine in den beiden Sommermonaten Juli und August werden regelmassig Mieteinnahmen von uber € 20.000,00 erzielt!). Mit ihrer Kapazitat von 18 Betten ist die Villa auch geeignet fur die Aufnahme von kleineren Seminar-oder Golfgruppen, aber auch als kleine Pension.

Die Villa besteht aus zwei Einheiten: die grossere mit 2 Doppelschlafzimmern, die sich ein Bad teilen, sowie einem Hauptschlafzimmer mit Bad en-suite, ferner einer grossen Kuche mit angeschlossener Speisekammer und einem sehr grossen Wohnzimmer mit offenem Kamin und hohen Decken. Eine Treppe fuhrt zum Obergeschoss mit einem hellen, offenen Buroraum mit Ausgang auf die immens grosse Dachterrasse und dem Master-Schlafzimmer mit grosszugiger Ankleide und Luxusbad mit Dampfdusche und grosser Jaccuzzi Badewanne. Die zweite Wohneinheit verfugt uber 2 Doppelschafzimmer, einem Bad und einem Wohnzimmer mit integrierter Kitchinette. Die Villa wird voll ausgestattet und mobliert verkauft, einschliesslich mehrerer Sofabetten. Alle Raume verfugen uber Klimaanlage warm/kalt und sind mit einem Intercom- und Audiosystem ausgestattet.

Der geraumigen Doppelgarage mit elektrisch betriebenen Toren angeschlossen ist ein voll eingerichteter Waschraum. Das 5 x 10 m grosse, komplett eingezaunte Schwimmbad verfugt uber eine Abdeckplane und ein freistehendes Badehaus mit Dusche und Toilette. Im Garten ist eine vollautomatische Berieselungsanlage installiert, welche mit dem Wasser aus dem eigenen Brunnen versorgt wird. Daruberhinaus ist die Villa and das stadtische Wasser und Stromnetz angeschlossen.

Der stark reduzierte Verkaufspreis betragt € 548.000,--, die Übernahme der Hypothek von € 400.000,00 kann mit der Bank verhandelt werden.

zum Schluss:
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Extras

near Golf

ideal for renting

Plan

Postleitzahl: 11130

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