Description:

Villa mediterranea con area de Wellness en una zona elevada cerca de Heidelberg en venta!

Esta representativa villa se encuentra en una zona idilica ofreciendo un ambiente de confort y elegancia. Colindando con un bosque esta propiedad atrae el amanate de la naturaleza e inversor exigente buscando paz y tranquilidad a pesar de querer vivir en la cercania de una oferta cultural de una ciudad como es Heidelberg (16 km) y Mannheim (35 km) asi como del gran aeropuerto internacional de Frankfurt (85 km). La villa con orientacion sur-oeste no es visible desde fuera y es rodeada de un parque de jardines aterrazadas con arboles maduros.

Aparte de la villa existen dos casitas, una cobertizo de taller y dos pequenos estanques en la parcela y la iluminacion externa cuidadosamente instalada amplifica la belleza de la naturaleza alrededor. Los porches disponen de toldos electricos y un porche tiene calefaccion de infrarrojo instalada.
En el interior de la villa solamente los mas exquisitos materiales fueron empleados como preciosos techos y puertas de las mas nobles maderas, azulejos de marmol, suelo entarimado, persianas de madera, algunas electricas, cuarto de bano con banera jaccuzzi, moderna y completamente instalada cocina y dos chimeneas para lena que ofrecen un ambiente mediterraneo acogedor.
A destacar es el gran area de wellness con una piscina climatizada grande (12,5 x 5 metros con jet-stream), una sauna, un solarium, un cuarto para el tratamiento „Kneipp“ y con duchas de masaje, vestuarios, un bar, dos acuarios y una camara frigorifica.

Existen dos entradas separadas a la parcela ofreciendo la opcion de segregar un apartamento de 90 m2 con entrada privada. Las tres plantas de la villa estan conectadas por un ascensor para seis personas. Hay un garaje climatizado para dos coches, un parking cubierto de dos coches y un aparcamiento para otros cinco coches. Tambien existe la posibilidad de segrar una parcela de 1.475 m2 para la construccion de otra villa.

Living area: aproximately 420 m2 (4,600 sq f), Ano de construccion: 1966 to 1974; ultima renovacion: 2004, area de wellness: aproximadamente 265 m2 ( 2,920 sq f), calefaccion centra de gasoil asistido por paneles solares, otras areas construidas: aproximadamente 135 m2 (1,500 sq f)

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