Description:

Ekskluzivni Stan u Viru – Najviša Kvaliteta, Blizina Centra i Plaže
Ostvarite svoj san o mediteranskom životu u ovom ekskluzivnom stanu na južnoj strani Vira, samo korak od centra i prekrasnih plaža. Stan se nalazi na prvom katu šarmantne kuće s tri stana i nudi stambeni prostor od 113 m², veliku terasu od 13 m² te prostranu krovnu terasu s prekrasnim panoramskim pogledom na blistavo more i veličanstvene vrhove planine Velebit.

Značajke Stana:
Raspored:

2 udobne spavaće sobe
Stilska kuhinja s blagovaonicom
Veliki, svijetli dnevni boravak s izlazom na terasu
Elegantna kupaonica
Odvojeni WC
Komfor:

Podno grijanje u kupaonici i WC-u, kontrolirano putem pametnog sustava – uživajte u toplini tijekom cijele godine
Električne rolete na svim prozorima za maksimalnu udobnost
Moderan dizajn kupaonice i stilske lampe koje stvaraju ugodnu atmosferu
Dodatne pogodnosti:

2 parkirna mjesta za vašu udobnost
Priključak na gradski vodovod i kanalizaciju
Stan je udaljen manje od 600 metara od mora i živopisnog centra, idealno za opuštajuće šetnje i uživanje u mediteranskom načinu života.

Istaknuto:

Godina izgradnje: 2024.
Stambena površina: 113 m²
Terasa: 13 m²
Krovna terasa: Idilično mjesto s prekrasnim panoramskim pogledom na more i planinu Velebit
Prvoklasna lokacija: Manje od 600 m do mora i centra
Oprema:

Sanitarije: Visokokvalitetne marke kao što su Grohe, Laufen, Kolpa i Aquastil
Podne obloge: Velike keramičke pločice rezane laserom za luksuzan ambijent
Grijanje: Električno podno grijanje u kupaonici i WC-u s digitalnim termostatom
Klima uređaj: U svakoj sobi, kontrolirano putem Wi-Fi-a
Rolete: Električne rolete s ugrađenim mrežama protiv insekata za opuštajuće trenutke bez smetnji

Cijena: 270.000€ + 3,75% agencijske provizije (uključujući PDV)

Ne propustite ovu jedinstvenu priliku da posjedujete svoj komadić raja! Dogovorite razgledavanje već danas i prepustite se čarima ovog predivnog stana.

Više nekretnina možete pronaći ovdje: https://mydalmacia.de/

Podaci o lokaciji dostupni su isključivo registriranim korisnicima!

Razgledavanje nekretnine moguće je u bilo kojem trenutku. Također vam rado stojimo na raspolaganju za pomoć pri administrativnim poslovima.

Kupoprodaja i podrška dostupne su na njemačkom i hrvatskom jeziku.

Imajte na umu da je razgledavanje nekretnine moguće samo uz potpisan ugovor o posredovanju u skladu s odredbama Zakona o zaštiti podataka i Zakona o posredovanju u prometu nekretnina.








ID KOD AGENCIJE: 2300-10679

Kerstin Karas
Licencirani agent
Mob: 0049 170 4837024
Tel: 00385 92 405 5290
E-mail: kerstin@mydalmacia.de
www.opatijanekretnine.hr

Dijana Kresić
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385924385811
Tel: +385 51 277 401
E-mail: dijana@mydalmacia.de
www.opatijanekretnine.hr

Cijenjeni potencijalni najmoprimci, zakupoprimci i kupci:

Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu + PDV. Agencijska provizija za kupca iznosi 3%+PDV-e od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.

U slučaju da ste za navedenu nekretninu negdje naišli na nižu cijenu, ista vrijedi i kod nas.



Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj je obavezan ispuniti Ugovor o posredovanju u kojem su navedeni:

- osnovni podaci o nekretnini

- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju

- osnovni podaci o agenciji

- iznos agencijske provizije