Description:

Ekskluzivni stan u Viru – Najviša kvaliteta, blizina centra i plaže
Prodajemo ovaj ekskluzivni stan najviše kvalitete u blizini centra i plaže na južnoj strani Vira. Stan se nalazi u prizemlju kuće s tri stana i nudi stambenu površinu od 113 m², veliku terasu od 13 m² i privatni vrt.

Karakteristike stana:
Raspored:

2 spavaće sobe
Kuhinja s blagovaonicom
Veliki, svijetli dnevni boravak s izlazom na terasu
Kupaonica
WC
Komfor:

Podno grijanje u kupaonici i WC-u, upravljano putem pametnog sustava
Električne rolete na svim prozorima
Moderan dizajn kupaonice i elegantne lampe
Dodatne pogodnosti:

2 parkirna mjesta
Priključak na gradski vodovod i kanalizaciju
Stan je udaljen manje od 600 metara od mora i centra, oboje lako dostupno pješice. Uživajte u udobnosti gradskog života u neposrednoj blizini.

Najvažnije značajke:
Godina izgradnje: 2024
Stambena površina: 113 m²
Terasa: 13 m²
Privatni vrt
Prvoklasna lokacija: Manje od 600 m do mora i centra
Oprema:
Sanitarije: Vrhunski brendovi kao što su Grohe, Laufen, Kolpa i Aquastil
Podovi: Velike, laserski obrađene keramičke pločice
Grijanje: Električno podno grijanje u kupaonici i WC-u s digitalnim termostatom
Klima uređaj: U svakoj sobi, upravljan putem WLAN-a
Rolete: Električne rolete s integriranim mrežama protiv insekata

Prodajna cijena: 260.000€ + 3,75% agencijske naknade (uključujući PDV)
Ne propustite ovu ekskluzivnu priliku da posjedujete svoj komadić raja! Dogovorite razgledavanje još danas i neka vas ovaj prekrasan stan očara!

Više nekretnina možete pronaći ovdje: mydalmacia.de

Detalji lokacije su dostupni isključivo registriranim klijentima!

Razgledavanje na licu mjesta moguće je u bilo kojem trenutku. Također vam rado pomažemo pri administrativnim postupcima.

Kupoprodaja i podrška obavljaju se na njemačkom i hrvatskom jeziku.

Napominjemo da je razgledavanje nekretnine moguće samo uz potpisani ugovor s posrednikom, u skladu s odredbama Zakona o zaštiti podataka i Zakona o posredovanju u prometu nekretnina.

ID KOD AGENCIJE: 2300-10678

Kerstin Karas
Licencirani agent
Mob: 0049 170 4837024
Tel: 00385 92 405 5290
E-mail: kerstin@mydalmacia.de
www.opatijanekretnine.hr

Dijana Kresić
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385924385811
Tel: +385 51 277 401
E-mail: dijana@mydalmacia.de
www.opatijanekretnine.hr

Cijenjeni potencijalni najmoprimci, zakupoprimci i kupci:

Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu + PDV. Agencijska provizija za kupca iznosi 3%+PDV-e od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.

U slučaju da ste za navedenu nekretninu negdje naišli na nižu cijenu, ista vrijedi i kod nas.



Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj je obavezan ispuniti Ugovor o posredovanju u kojem su navedeni:

- osnovni podaci o nekretnini

- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju

- osnovni podaci o agenciji

- iznos agencijske provizije