Description:

Prodaje se stan 73,72 m2 koji se nalazi u prizemlju urbane vile s ukupno tri stana.

Predmetni stan sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje s dnevnim boravkom i blagovaonicom (open-space), dvije spavaće sobe,
kupaonice i odvojenog WC-a.
Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu orijentiranu na dvorišnu južnu stranu zgrade.
Mnoštvo prozora i klizna stijena stanu osigurava puno danjeg svjetla te ga čini ugodnim za život.
Orijentacija stana je: sjeveroistok-jugozapad.

Stanu pripada jedno Vanjsko parkirno mjesto kao i garaža koja se nalazi u dvorištu zgrade što je uključeno u oglašenu cijenu.

Neto korisna površina stana iznosi 64,10 m2
Podna površina vanjskog parkirnog mjesta iznosi 12,50 m2 (obračunski 2,5 m2)
Podna površina garažnog parkirnog mjesta iznosi 13,44 m2 (obračunski 6,72 m2)

Zgrada je građena suvremenom tehnologijom što istoj osigurava A+ energetski razred, a stanovi će biti opremljeni luksuznom opremom te se navedeno sastoji od:

- Alu stolarija s troslojnim staklom punjenim argonom, rolete na struju i komarnici
- Fasada sa silikatom bojana s UV zaštitom
- Izolacija crni tj grafitni stiropor
- VIMAR utičnice i prekidači
- Daikin dizalica topline nove generacije s hibridnim sustavom struja i gradski plin
- Klimatizacija Daikin
- Podno grijanje
- Plinski priključak
- Keramika prve klase
- Parketi prve klase za podno grijanje
- Sanitarije marke Laufen ili slično iste kategorije
- Svako garažno mjesto ima pripremu za punjenje električnih vozila

Lokacija je odlična radi neposredne blizine svih sadržaja potrebnih za komforan život (trgovine, dom zdravlja, škole, vrtići) kao i Maksimirske šume koja ovu novogradnju čini posebno atraktivnom.

Očekivani završetak: 01.09.2024.

Sva dokumentacija je uredna te dostupna na uvid.

Prodavatelj je u sustavu PDV-a te je kupac izuzet iz obaveze plaćanja poreza na promet nekretnina.




ID KOD AGENCIJE: 300431047-203

Nena Balja
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 0106
Tel: +385 1 670 1704
Fax: +385 1 670 1711
E-mail: n.balja@remax-centar.hr
remax-centarnekretnina.com