Opis:

Prodaje se predivno imanje koje se nalazi u Zmajevcu, poznatom baranjskom mjestu po vinogradima, vinskim cestama, kusaonicama i restoranima

Imanje je u radu, posluje kontinuiranio i vrlo uspješno i na njemu se održavaju razne svečanosti, svadbe, rodendani, krizme, pričesti, team bildinzi te postoje rezervacije za ovu i sljedeću godinu koje budući vlasnik može preuzeti i nastaviti s poslovanjem.

Imanje je ograđeno i prostire se na cca 20000m2. Na imanju se nalazi kompleks zgrada, sobe s kupaonicama i toaletima, restoran, kuhinja, golf tereni, stolovi za stolni tenis, vozilo za golf te komplet oprema za igranje golfa, qvad od 500m3 za vožnju, kosilice, profesionalni trimeri, kompletna oprema za održavanje, vinograd, raznovrsne voćke( trešnje, višnje, kajsije, orasi, bagremi), garaža za mehanizaciju i komplet oprema za paintball. Restoran je u potpunosti opremljen opremom za ugošćavanje stotinu gostiju, od suđa za posluživanje, pribora do glinenih posuda za pripremu baranjskih specijaliteta, izrađenih posebno za ovo prekrasno imanje.

Sve je zidano rustikalnom ciglom. Restoran je pod zemljom, u restoranu se nalazi ručno izrađena kaljeva peć, pored restorana je također pod zemljom kuhinja koja je kompletno opremljena profesionalnim elementima. Pored kuhinje je ukopani vinski podrum s kušaonicom. Prostor sadrži ostavu za alat te 2 wca( muški i ženski). Ispred ukopanog dijela nalazi se velika natkrivena terasa koja se može zatvoriti po zimi. Ispred terase nalazi se trg od 580m2 s prekrasnom fontanom koji je popločan rustikalnom ciglom. U sklopu toga je velika natkrivena pečenjara i roštilj zidan rakođer rustikalnom ciglom gdje se mogu peći razna pečenja (šaran na rašljama,janje,prase),oko vatre može sjediti cca 20 ljudi,...
Pored ovog objekta nalazi se još jedan objekat koji je novo izgrađen cca 400m2 te je izvana kompletno završeno( stiropor i obljepljeno sa ciglom ), gornji dio je je u visokom roh-bau a predviđene su četiri sobe svaka sa svojom kupaonicom u potkrovlju a na prvom katu je predviđen jedan zaseban apartman. U donjem dijelu su dvije sobe s kupaonicama te veliki boravak s potpuno opremljenom kuhinjom i blagavaonicom što je u funkciji iznajmljivanja za do 8 osoba. Tu se još nalazi prostorija koja služi kao veseraj te sadrži perilicu rublja i sušilicu, te police s posteljinom i ručnicima.
U gornjem dijelu objekta koji je cca 186m2 s natkrivenim terasama planirano je napraviti jedan komplet odvojeni apartman sa zasebnim ulazom (velika kupaonica, kuhinja, dnevni boravak) a u potkrovlju se nalazi hodnik i 4 sobe u kojima svaka ima kupaonicu i wc. Uz objekt je napravljen veliki parking od 1000m2 na koji se mogu parkirati autobusi te cca 100 automobila.

Za završetak soba i apartmana u roh-bau fazi moguće je dobiti cca 200 000,00 eura nepovratnih sredstava iz EU fondova za ruralni turizam.
Imanje ima veliki potencijal s obzirom na več uhodan posao te mogućnost širenja turističke djelatnosti.
Za sve dodatne informacije i/ili razgledavanje, obratite se s povjerenjem:
Selma Bašić
selma.basic@dogma-nekretnine.com
Agent s licencom
Mobitel: ++385 98 965 8170
Antonija Perhat
antonija.perhat@dogma-nekretnine.com
Asistent u posredovanju
Mobitel: ++385 99 7033 714



ID KOD AGENCIJE: IS1509405

Antonija Perhat
Asistent u posredovanju
Mob: 099/703-3714
Tel: 052/639-276
E-mail: antonija.perhat@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com

Selma Bašić - Rovinj
Agent s licencom
Mob: 098/965-8170
Tel: 052/639-276
E-mail: selma.basic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com