Opis:

This tastefully renovated property dates from the 1890's, it has been designed for use as a self contained gite or a 4 bed roomed Chambre d'Hotes, together with private accommodation. Situated in the peaceful French countryside, with all amenties nearby at Matha, an hour from the coast, and airports at either La Rochelle or Poitiers.The private area benefits from a beautifully decorated lounge (23m2) overlooking the garden with a original Charentaise granite fireplace. A door leads to the well equipped kitchen (23m2), incorporating a stone Charentaise open fireplace, the kitchen has a door leading to the garden and another leading to a hallway. From the hallway there is a ground floor bedroom/office area,(16m2) a WC and bathroom (7m2). A door at the end of the hallway leads to the outside courtyard and covered patio area (15m2). There is also another entrance area which houses a welcoming bar (27m2). Leading from the lounge a wooden staircase leads to the first floor, with the master bedroom (22m2) plus ensuite jacuzzi bathroom & wc (6m2), and an additional summer room (13m2)with French windows overlooking the courtyard. There are two additional bedrooms in the area both (18,38m2) and a shower room with WC.The letting part of the property consists of 4 large bedrooms all with ensuite showers and WC's. These are very tastefully decorated and have kept the original beams and stonework. On the ground floor there is a large lounge/dining area (60m2) with wood burner and patio doors leading to the courtyard, plus a wooden staircase leading to the bedrooms. A kitchen utility room is next to the lounge / dining room.The majority of the furniture, bed-linen (2 sets) and towels used for the rentals is included in the asking price. There are already some bookings reserved for summer 2016.The outside area is spacious with a pool and terrace, a large summer room and games room with kitchen, a BBQ area, a boules area in the garden. A small clear running stream surrounds the property. Opposite the house there is a piece of land (1074m2) with various fruit trees and a vegetable garden (250m2)There is also a loft area and a barn which could be converted to offer further accommodation, and another large closed barn (70m2) with additional open space (70m2) this is ideal for storage.This property certainly deserves a viewing to appreciate it's beauty and full potential as a very large family home or home with rental business. We are delighted to welcome you to our latest selection of Blue Square properties. We have offices throughout the coast to help you sell or purchase a property.

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Ceci la propriete avec goût renovee date des annees 1890, cela a ete concu pour l'utilisation comme un soi a contenu gite ou un 4 lit Chambre de chambre d'Hotes, ensemble avec l'adaptation(le logement) privee. Place dans la campagne francaise paisible, avec tous les agrements tout pres a Matha, une heure de la cote et aeroports a Rochelle La ou Poitiers.Le domaine privee beneficie d'un salon admirablement decore (23m2) du donnant au jardin avec une originale cheminee Charentaise de granit. Une porte mene a la cuisine bien equipee (23m2), incorporant une cheminee pierre Charentaise ouverte, la cuisine a une porte menant au jardin et un autre interligne a un couloir. Du couloir il y a une chambre a coucher/bureau de rez-de-chaussee, (16m2) un WC et une salle de bains (7m2). Une porte a la fin du couloir mene a la cour exterieure et a la zone du patio couverte (15m2). Il y a aussi une autree entree qui loge un bar accueillante (27m2). Menant du salon un escalier en bois mene au rez-de-chaussee, avec la chambre principale (22m2) plus la salle de bains de jacuzzi d'en-suite et WC (6m2) et une piece (13m2) supplementaire d'ete avec des portes-fenetres donnant sur la cour. Il y a deux chambres a coucher supplementaires tant (18,38m2) et une salle de douche avec WC.La partie de permission de la propriete consiste en 4 grandes chambres a coucher tout avec des douches d'en-suite et WC. Ceux-ci sont tres avec goût decores et ont garde les poutres originaux et la maconnerie. Au rez-de-chaussee il y a un grand salon/salle a manger (60m2) avec le brûleur en bois et des portes de patio menant a la cour, plus un escalier en bois menant aux chambres a coucher. Une piece de service de cuisine est a cote du salon / la salle a manger.La zone exterieure est spacieuse avec un piscine et une terrasse, une grande piece d'ete et une salle de jeux avec la cuisine, une zone de BARBECUE, une zone de petanque dans le jardin. Un petit cours d'eau clair entoure la propriete. En face de la maison il y a un terrain (1074m2) avec des arbres fruitiers divers et un jardin potager (250m2)Il y a aussi un grenier et une grange qui pourrait etre convertie pour offrir la nouvelle logement. Cette propriete merite certainement une visite pour l'apprecier est la beaute et le potentiel comme une tres grande maison familiale ou a la maison avec activite de location.

Ceci la propriete avec goût renovee date des annees 1890, cela a ete concu pour l'utilisation comme un soi a contenu gite ou un 4 lit Chambre de chambre d'Hotes, ensemble avec le logement privee. Place dans la campagne francaise paisible, avec tous les agrements tout pres a Matha, une heure de la cote et aeroports a La Rochelle ou Poitiers.Le domaine privee beneficie d'un salon admirablement decore (23m2) du donnant au jardin avec une originale cheminee Charentaise de granit. Une porte mene a la cuisine bien equipee (23m2), incorporant une cheminee pierre Charentaise ouverte, la cuisine a une porte menant au jardin et un autre interligne a un couloir. Du couloir il y a une chambre a coucher/bureau de rez-de-chaussee, (16m2) un WC et une salle de bains (7m2). Une porte a la fin du couloir mene a la cour exterieure et a la zone du patio couverte (15m2). Il y a aussi une autree entree qui loge un bar accueillante (27m2). Menant du salon un escalier en bois mene au rez-de-chaussee, avec la chambre principale (22m2) plus la salle de bains de jacuzzi d'en-suite et WC (6m2) et une piece (13m2) supplementaire d'ete avec des portes-fenetres donnant sur la cour. Il y a deux chambres a coucher supplementaires tant (18,38m2) et une salle de douche avec WC.La partie de location de la propriete consiste en 4 grandes chambres a coucher tout avec des douches d'en-suite et WC. Ceux-ci sont tres avec goût decores et ont garde les poutres originaux et la maconnerie. Au rez-de-chaussee il y a un grand salon/salle a manger (60m2) avec le brûleur en bois et des portes de patio menant a la cour, plus un escalier en bois menant aux chambres a coucher. Une piece de service de cuisine est a cote du salon / la salle a manger.La majorite des meubles, des draps de lit (2 ensembles) et des serviettes utilisees pour les locations est incluse en prix demande. Il y a deja quelques reservations reservees pour l'ete 2016.La zone exterieure est spacieuse avec un piscine et une terrasse, une grande piece d'ete et une salle de jeux avec la cuisine, une zone de BARBECUE, une zone de petanque dans le jardin. Un petit cours d'eau clair entoure la propriete. En face de la maison il y a un terrain (1074m2) avec des arbres fruitiers divers et un jardin potager (250m2)Il y a aussi un grenier et une grange qui pourrait etre convertie pour offrir la nouvelle logement. Il y a aussi un autre grange ferme (70m2) avec l'espace ouverte (70m2) ideal pour le stockage et rangement. Cette propriete merite certainement une visite pour l'apprecier est la beaute et le potentiel comme une tres grande maison familiale ou a la maison avec activite de location.