Description:

Brussels - mansion house to the lake with tennis court and pool!

The perfect place to live or the idal investment with a 2 years guarantee to rent out the place with about 6% return.

* approx. 320 m2 living space

* additional up to 400 m2 extra building possibilities (200 each floor)!

* about 4000 m2 parklike land with old trees

* 9 rooms

* own tennis sand court

* outdoor pool with 11 x 6 meters

* beautifull about 120 m2 big south orientated terace, overlooking the lake

* high plastered ceilings

* double garage and up to 10 outside parking spaces

* private driveway

* central heating and

* 2 open fireplaces

* partly marble and parquet - wood floors

* build in kitchen

* nice bathrooms and sauna - hamman

* build in 1968 - renovated in 2000

* private acess to the lake.

Energy - The current energy performance certificate states a final energy demand of the oil heated, house which was build in 1968 of 437 kWh/(m²*a), the primary energy demand is 119,161 kWh/(m²*a).

For the accuracy of this information made by the owners, we do not assume any responsibility or liability.

EUR 1 250 000 + 1,785 % buyers comission inkl. 19% VAT

Distances

Brussels center - 10 minutes

airport - 10 minutes

int. school - 15 minutes

highway - 5 minutes

Get in touch

++49 160 7988336

Info@Immopointeurope.de

Brüssel - Herrschaftliche Villa am See mit Pool und Tennisplatz!

Ideal zum Selbstbewohnen oder als Kapitalanlage mit 2 jähriger Mietgarantie und ca. 6% Rendite!

* ca. 320 m2 Wohnflächen

* weitere ca. 400 m2 Ausbaureserven (200 je Stockwerk)

* ca. 4000 m2 Parkgrundstück mit altem Baumbestand

* 9 Zimmer

* eigener Tennisplatz

* eigener Pool mit 11 x 6 Metern

* phantastische ca. 120 m2 grosse Südterrasse mit wunderbarem Blick über den See

* Schöne, hohe Räume mit Stuck ideal auf für grössere Empfänge geeignet!

* Doppelgarage und ca. 10 Stellplätze

* Private Zufahrt zum Haus

* hochwertige Ausstattung

* 2 offene Kamine und Zentralheizung

* teilweise Marmor- und Parkettböden

* EBK

* schöne Bäder, Hamman/Sauna

* privater Zugang zum ca. 800 x 300 Meter großen See

* Baujahr 1968 letzte gr. Renovierung in 2000

* Energieangaben - nach dem vorliegenden Belgischen Energiebedarfsausweises liegt der Energiebedarf des mit Öl beheizten Hauses, Baujahr 1968 bei 437 kWh/(m²*a), der Primärenergiebedarf bei 119,161 kWh/(m²*a)

Für die Richtigkeit dieser von den Eigentümern gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr bzw. Haftung.

Kaufpreis EUR 1 250 000 zuzügl. 1,785 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt

Lage

Brüssel Zentrum 10 Minuten

Flughafen 10 Minuten

internat. Schule 15 Minuten

Autobahn 5 Minuten

Weitere Informationen unter

Tel. Deutschland 07052 930384

Email Info@Immopointeurope.de