Opis:

Farmhouse with pool for sale in Tuscany with SWIMMING POOL. Only 1.5 km to Castelmuzio and 9km to Pienza (Siena). Carefully refurbished, consists of 3 bedrooms, 3 bathrooms, an outbuilding of 30 sq. m, and 6 ha of land.

Tuscan Farmhouse with pool for sale, 1.5 km to Castelmuzio and 9km to Pienza (Siena): in an elevated position (400 m), with an amazing view over the valley. This 250 sq. m building with two floors, carefully refurbished, consists of 3 bedrooms, 3 bathrooms, an outbuilding of 30 sq. m, and 6 he of land with swimming pool.
TOSCANA, Trequanda (Siena): in posizione elevata (400 mt), con incredibile affaccio sulla campagna, vendesi casale finemente ristrutturato di 250 mq, su 2 livelli, per un totale di 3 camere e 3 bagni, oltre ad annesso di 30 mq, 6 ha di terreno e piscina.

The main building is a 250 sq.m stone farmhouse with 2 floors. It was completely refurbished in 2001, keeping the original characteristics unchanged. This was possible thanks to high quality materials in line with the tradition such as cotto tile flooring and wooden beams.
- The Ground Floor consists of many rooms currently used as storage and warehouse;
- On the First Floor, accessible by external staircase with loggia, there is a kitchen and a lounge with a fireplace, apart from the sleeping area with 3 bedrooms and 3 bathrooms.
Energy Class 'G': EPI (Energy Performance Index) 562,4 Kwh/m2a.
The property includes an outbuilding of 30 sq. m, which is presently used as a storage room.
The farmhouse is surrounded by a 6 ha land, mainly cultivated with woods, except for the area immediately surrounding the house, which has a parkland with a 6 x 12 swimming pool and olive trees.
DISTANCES: The property is located just 1.5 km from the centre of the nearest hamlet, in a quite isolated position. Many towns are easy accessible, for example: Pienza (9 km), Montepulciano and Monticchiello (15 km), Montalcino (22 km). Moreover, the area is well served by motorway and freeway, so it is easy to reach the main cities and, consequently, the airports of Perugia (75 km), Florence (100 km) and Rome (200 km).

TOSCANA, Trequanda (Siena): in posizione elevata (400 mt), con incredibile affaccio sulla campagna, vendesi casale finemente ristrutturato di 250 mq, su 2 livelli, per un totale di 3 camere e 3 bagni, oltre ad annesso di 30 mq, 6 ha di terreno e piscina.
L'Abitazione Principale costituita da un casale in pietra di 250 mq, disposta su 2 livelli, e stata completamente ristrutturata nel 2001, intervento che ha lasciato inalterate le caratteristiche originarie attraverso una meticolosa scelta di materiali di prima qualita ed in linea con la tradizione come pavimenti in cotto e travature in legno.
- Il Piano Terreno e formato da vari locali attualmente adibiti a magazzino.
- Al Primo Piano, al quale si accede tramite scala esterna con loggiato, e stata dislocata l'intera zona living composta da cucina-soggiorno con camino, 3 camere e 3 bagni.
Classe Energetica: G IPE: 562,4 kwh/mq.a.
La proprieta include anche un annesso di 30 mq attualmente adibito a magazzino.
Il Terreno che circonda l'abitazione ha un estensione di 6 ha sul quale insiste una piscina di 6X12 mt.
DISTANZE : L'immobile e situato a soli 1.5 km dal centro abitato, sono facilmente raggiungibili paesi come Pienza (9 km), Montepulciano e Monticchiello (15 km), Montalcino (22 km); inoltre trovandosi nelle vicinanze dell' ingresso per la superstrada Siena-Perugia e del casello autostradale, risulta ben connesso anche alla viabilita per le citta principali e di conseguenza agli aeroporti di: Perugia (75 km), Firenze (100 km), Roma (200 km).

Property Features

* Swimming pool
* 9km to Pienza
* 1.5 km to closest village
* 6 hectares of land