Description:

S ponosom vam predstavljamo jednu zaista nesvakidašnju nekretninu u središtu Istre, u srednjovjekovnom gradiću Grožnjanu koji se smjestio na 228 mnv i koji okružuju brojni vinogradi, voćnjaci, maslinici, iz kojeg pogledi pucaju prema Motovunu i idiličnoj prirodi središnje Istre s jedne strane i prema moru, s druge strane. Ta nesvakidašnja nekretnina je kuća s okućnicom, puna potencijala, sa pogledima na okolnu prirodu, Učku, Motovun, koji oduzimaju dah, a obogaćuju je okućnica i prilaz automobilom.

Kuća se prostire na nekoliko razina. Na najnižoj razini, nalaze se dva prostora. Jedan je prostor u roh bau stadiju koji je spreman za završetak prema vašim potrebama, moguća je realizacija apartmana, a drugi prostor krasi kamena volta i poziva na smještaj jednog malog vinskog podruma.
Na razini iznad nalaze se dva ulaza u prostor kuće, jedan nas vodi na predivnu verandu ili ostakljeni dio terase, s koje se ulazi u novoadaptirani prostor koji se trenutačno koristi kao arhiva poslovnog subjekta vlasnika. U nastavku verande je velika otkrivena terasa koja poziva na uživanje u jutarnjoj kavici ili čaju s pogledima na prekrasnu prirodu središnje Istre i Motovun. S terase se ulazi u kuću, a tu ulaznu prostoriju krasi predivan kameni pod napravljen od velikih kamenih ploča i ručno izrađene kamene stepenice koje nas vode na prvi kat. S terase se također ulazi i u ranije spomenuti roh bau prostor. Drugi ulaz u kuću nas iz malene slijepe gradske ulice također dovodi u tu ulaznu prostoriju.
Na prvom katu se nalaze izuzetno udobni dnevni boravak i blagovaonica iz kojih se pružaju pogledi koji poništavaju svaki stres u tijelu, kuhinja i još jedna prostorija koja je u fazi preuređenja, a u kojoj je smješten bojler i napravljena je priprema za kupaonicu.
Na drugom katu su dvije spavaće sobe i kupaonica, a na trećem katu koji je u naravi potkrovlje se nalaze još dvije spavaće sobe.
Kući pripada i 245 m2 okućnice koja se nalazi ispod kuće i koja gleda prema nezaboravnoj prirodi središnje Istre i Motovunu te se potpuno uklapa u nju, pravokutnog je oblika i potpuno ravna, pruža mogućnosti uživanja u pogledima, prirodi, ali i stvaranju svog vrta, voćnjaka.
U zimskim mjesecima grijat ćete se na peć na drva koja pruža dodatni ugođaj romantike i mira, a u ljetnim mjesecima zbog svoje gradnje sa debelim kamenim zidovima, kuća zadržava ugodnu temperaturu i gotovo da i nema potrebe za klima uređajima, koji se nalaze u kući za poboljšanje klime.
Pred dvije godine potpuno je preuređeno krovište, vanjska stolarija i krovni prozori su u odličnom stanju, a na kući se konstantno radi jer se pažljivo održava.

Parkirna mjesta su u neposrednoj blizini kuće, rezervirana za stanovnike Grožanjana te se plaća povoljna godišnja naknada za njihovo korištenje.

Ukoliko tražite kuću u središnjoj Istri, nemojte tražiti dalje! Ova kuća u gradiću Grožnjanu poznatom po svojim umjetnicima i brojnim galerijama, glazbenim programima, ljetnim umjetničkim rezidencijama, dobrim restoranima, a na malo više od 10-ak km udaljenosti od mora pruža nebrojene mogućnosti, kako za poslovnu investiciju tako i za vaš intimni bijeg u mir od užurbanog gradskog života.

Na sve vaše upite s veseljem ću odgovoriti i dogovoriti razgledavanje ove neponovljive nekretnine, samo me nazovite na broj 098-353968 Zdenka Gold, licencirana agentica.

ID KOD AGENCIJE: IS1512482

Zdenka Gold
Agent s licencom
Mob: 098/353-968
Tel: 052 770 811
E-mail: zdenka.gold@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com