Description:

Atraktivna, moderna vila sa bazenom!

Vila u izgradnji, površine 169.30 m2, nalazi se u mirnom mjestu, Sv.Lovreč, okolica Poreča. Gradnja obuhvaća najsuvremenije, kvalitetne materijale i ova vila predstavlja savršen dom za one kojima su kvaliteta i sigurnost doma visoko na ljestvici prioriteta.

Vila se prostire se na dvije etaže, prizemlje i prvi kat.
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom koji je velikim staklenim stijenama povezan sa natkrivenom terasom, bazenom i ljetnom kuhinjom.

Prvi kat uključuje tri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu i izlazak na terasu sa koje se pruža pogled na bazen i priprodu koja okružuje vilu. u nastavku se nalaze još dvije spavaće sobe koje imaju zajedničku kupaonicu.

Na velikoj okućnici od 678m2, nalazi se bazen koji će imati modernu foliju RENOLIT ALKORPLAN TOUCH, u boji Relax.
Također, vila im parking mjesto za 2 vozila.

Grijanje i hlađenje omogućeno je podnim grijanjem na dizalicu topline te ventil konvektorima.

Karakteristike i kvaliteta gradnje:

- Svi su prozori i vrata od drvo/aluminij proizvođača M-SORA (Slovenski proizvođač, koji uglavnome proizvodi za njemačko i austrijsko tržište)
- Sve prostorije imaju podno grijanje (dizalica topline)
- Hlađenje sa ugradbenim fenkojlerima (konvektorima) što je puno bolje od klima uređaja
- Vila ima bazen sa modernom folijom RENOLIT ALKORPLAN TOUCH u boji Relax, što boju vode napravi prirodnu atmosferu, kao da se nalazite na pješćanim plažama tirkiznog mora.
-Fasada- kombinacija kamenih fasada i fasada proizvođaća STO
- Sva unutrašnja vrata će biti od poda do plafona, znači visine cca. 270 cm
-Podovi- Talijanska keramika većih dimenzija i parket od hrasta u spavaćim sobama.
- Bazen – mogućnost ugradnje dizalice topline
- Video portafon
- Mogućnost video nadzora (sva instalacija napravljena)
- Mogućnost alarmnog sistema (sva instalacija napravljena)


Vila je udaljena 11kilometara od mora i plaža, a do trgovine, škole, autobusne postaje je 2 kilometra.

Vila je trunutno u visokoj roh bau fazi, a planirani završetak gradnje je ljeto 2024. godine.

Zbog blizine Poreča i Rovinja, ova nekretnina je idealna investicija za turistički najam ali i obiteljski život.

Napomena:
Cijena vile je izražena bez PDV-a, a prodaje se u fazi "ključ u ruke" , što uključuje potpuno uređenu kuću, bez namještaja.
Kupac ne plaća porez na promet s nekretninom.

Za više informacija, molimo kontaktirajte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Types of Heating:

• Air Conditioning