Opis:

Luksuzna vila s bazenom na prestižnoj lokaciji u zapadnom dijelu Novalje nalazi se na samo 200m od pješčane plaže Babe, te ima prekrasan neometanim pogledom na more.
Na građevinskoj parceli od 735m2 nalazi se vila od 310m2 , bazen, te dvorište sa četiri parkirna mjesta. Vila je smostalna dvoetažna građevina građena prema modernoj, ali
minimalističkaoj arhitekturi.


Vila se sastoji od:

Prizemlje: Hodnik, Open space prostor kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak, sanitarni čvor, dodatni prostor, tehnička soba (kotlovnica, video nadzor)
Kat: Četiri en suite spavaće sobe (predprostor, spavaća soba i kupaonica), dodatna prostorija.



-velike staklene stijene u XXL formatu
-dodatna kupaonica za goste
-visoki stropovi (3m)
-spušteni stropovi u Knauf tehnici
-otvoreni kamin u dnevnom boravku
-lebdeće stepenište u monoblock izvedbi popločeno mramorom

BAZEN
- velikog XXL formata 10m x 4m netto
-grijani bazen sa toplinskom pumpom
-španjolske staklokeramičke pločice u bazenu
-veliko sunčalište popločeno prvoklasnim mramorom na 100m2
-jednostavan pristup komotnoj bazenskoj strojarnici

OKUĆNICA
-privatno parkiralište za četiri auta
-visokovrijedno zelenilo sa palma
-priprema za design roštilj velikog formata
-design opločnici velikog formata sa skrivenim uljnim šahtovima
-veliki ulazni pješački portal sa interfonom i kamerom
-automatska el. vrata za kolni ulaz

ELEKTRONIKA, PODNO GRIJANJE, VIDEO NADZOR
-priprema za punjenje el. auta na vlastitom parkiralištu
-wi-fi mreža u cijeloj kući
-podno grijanje wi-fi Danfoss u dnevnom boravku i kupaonicama
-potpuni video nadzor objekta sa 8 HD kamera i wi-fi pristupom
-platforma za vanjske klima uređaje odvojena od objekta radi izolacije od buke i vibracija

VRHUNSKI MATERIJALI UPOTREBLJENI U GRADNJI
-Unitherm cigla
-Schuco staklene stijene u aluminju,
-termoizolacijska stakla LowK, sigurnosna stakla kaljena ili lamilirana
-toplinska termoizolaciona fasada 10cm debljine
-vodonepropusni betoni za sve betonske konstrukcije
-Sika hidroizolacije
-svaka soba neovisne instalacije struje i vode
-instalacije vode-odvoda u Geberit super-silent tehnici
-invertorski klima uređaji hlađenje-grijanje Daikin
-centralni bolier 300lit za pripremu tople vodeKupaonice
-sanitarije Villeroy&Boch
-termostatske slavine Hansa s tropskim tušem
-Geberit predstjenski elementi
-el. podno podno grijane sa dodatnim instalacijama za radijatore
-Huppe tuševi
-porculanske pločice zidovi-podovi u XL formatu 120cm*120cm

KUHINJA
-Hacker otvorena kuhinja sa kuhinjskim otokom
-Miele ugradbeni uređaji
-Vimar električne sklopke i utičnice

SOBE
-hrastovi parketi od punog drva u spavaćim sobama i hodnicima
-unutarnja vrata sa skrivenim pantima i magnetnim zatvaranjem

Kontakt:

Kristina Tomiek
0953613444
kristina.tomiek@dogma-nekretnine.com

ID KOD AGENCIJE: PAG107

Dogma Varaždin
Mob: 091/794-3286
Tel: 042/562-017
E-mail: info@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com

Dogma Varaždin
Mob: 099/454-7801
Tel: 042/562-017
E-mail: info@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com

Kristina Tomiek
Agent s licencom
Mob: 095/361-3444
Tel: 042/562-017
E-mail: kristina.tomiek@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com