Description:

POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE –SUTIVAN, OTOK BRAČ
Prodaje se poljoprivredno zemljište veličine 35 000m² u općini Sutivan.
Na zemljištu se nalazi uređeni maslinik, bogate masline koje već godinama daju ukusne plodove.
Do zemljišta vodi uređeni makadam, a zemljište je ograđeno suhozidom.
Sa obzirom da se radi o 35 000 m², postoji mogućnost otvaranja OPG.
Prema prostornom planu općine Sutivan:
Građevine za potrebe prijavljenog obiteljskog poljoprivrednog gospodarstva i pružanje ugostiteljskih i turističkih usluga u seljačkom domaćinstvu, unutar Prostora ograničenja, mogu se graditi prema kriterijima:
- ove građevine mogu imati najviše prizemlje ukupne površine do 400 m²
građevinske brutto površine (najveće visine do 5,0 ) i/ili potpuno ukopani
podrum do 1.000 m² građevinske brutto površine, a moraju biti udaljene
najmanje 100 m od obalne crte;
- ne može se graditi više odvojenih pojedinačnih građevina ukupno odgovarajuće
površine;
- odobrenje za građenje može se izdati samo na površinama koje su privedene
svrsi i zasađene trajnim nasadima (maslina, vinova loza i sl.) u površini od
najmanje 70 % ukupne površine obiteljskog poljoprivrednog gospodarstva i
seljačkog domaćinstva za pružanje ugostiteljsko turističke usluge.

Gospodarske građevine za vlastite potrebe u funkciji obavljanja djelatnosti poljoprivrede i
stočarstva (izvan Prostora ograničenja), mogu se graditi prema slijedećim kriterijima:
- na površinama od 1 do 3 ha mogu imati prizemlje ukupne površine do 100 m²
građevinske brutto površine (najveće visine do 5 m) i/ili potpuno ukopani
podrum do 100 m² građevinske brutto površine;
- na površinama preko 3 ha mogu imati prizemlje ukupne površine do 400 m²
građevinske brutto površine (najveće visine do 5 m) i/ili potpuno ukopani
podrum do 1000 m² građevinske brutto površine;
- najmanja udaljenost ovih građevina od granice susjedne parcele iznosi 10,0 m.

Stambene građevine za vlastite potrebe u funkciji obavljanja djelatnosti poljoprivrede i stočarstva (izvan Prostora ograničenja) mogu se graditi prema slijedećim kriterijima:
- može se izgraditi samo jedna stambena građevina;
- stambene građevine se moraju graditi kao jedinstvene građevine i ne može se
graditi više odvojenih pojedinačnih građevina ukupno odgovarajuće površine;
- stambene građevine ne mogu se graditi zasebno bez gospodarskih građevina i ne
mogu se graditi na udaljenosti manjoj od 10 m od susjedne parcele;
- katnost stambenih građevina može biti najviše prizemlje, najveća tlocrtna brutto
površina građevine je 100 m².

Ovo je idealna poslovna prilika za ulaganje.
Obratite nam se sa povjerenjem.
Selena Babic
GSM: +385957258558


ID KOD AGENCIJE: ST732

Dora Radujko
Agent s licencom
Mob: 091/956-5822
Tel: +385 21 293 201
E-mail: dora.radujko@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com