Opis:

Gute Gelegenheit fur Aussteiger - ein seit bereits 17 Jahre bestehendes Reit- und Ferienzentrum sucht wurdigen Neubesitzer: monatliche Einnahmen sind dabei garantiert!

Im Herzen der einzigsten Steinwuste Europas, der Provinz Almeria, wurde das Rancho 1995 liebevoll aufgebaut und hat sich in der Reitferienwelt einen excellenten Namen geschaffen. Im Einklang mit der Natur und in absolut ruhiger Lage kann hier der Feriengast seinen Urlaub geniessen aber auch die Fincaeingentumer werden die Ruhe und die Schonheit dieses Landabschnittes schatzen.
Die Finca liegt in 1, 5 km Entfernung von einem Dorf mit ca. 4000 Einwohnern. Den taglichen Bedarf kann man in den 2 Einkaufsmarkten und dem Wochenmarkt einkaufen, Almeria, die Provinzhauptstadt mit den Stranden liegt 35 km entfernt (Autobahnzufahrt 5km).

Das Klima: Almeria ist die Provinz mit den meisten Sonnentagen innerhalb Europas. Das Klima ist warm aber trocken; milde Winter mit Tagestemperaturen bis zu 22 Grad verlocken, in dieser Provinz zu leben.

Die Finca: Auf einem Grundstuck von etwa 3 Hektar befinden sich 4 Terrassen:
Auf der ersten Terrasse liegt die Reitbahn und der Longierzirkel; auf der zweiten die Stallanlage; auf der dritten ist der Parkplatz, Pool , Grillplatz mit Aussentoiletten sowie ein Raum fur das Hauswasserwerk (Wasserarchiv mit 120.000 Liter) und auf der vierten Terrasse befindet sich das Haupthaus sowie zwei Ferienbungalows. Strom- und Internetanschluss. Oliven- und Mandelbaume befinden sich im Garten.

Das Stallgebaude: Es verfugt uber 10 Aussenboxen (3x3 m) mit angeschlossenen Paddocks, Futterkammer (6x3 m), Reitbahn (20x40 m), Longierzirkel (Durchmesser 15 m)

Haupthaus: Das Haupthaus hat ca. 120 qm Wfl.; 4 Schlafzimmer, einen, Kuche und Bad (Dusche und kleine Badewanne) sowie einen grosser Vorraum bieten einer Familie genugend Platz. Die Garage hat ca. 40 qm, die grosse gepflasterte Terrasse bietet genug Platz zum Sonnenbaden oder Feiern.

Die Ferienbungalows: Es gibt 2 Ferienbungalow a ca. 35 qm, aufgeteilt in eine eigene kleine Terrasse, einen grossen Wohn/Schlafraum sowie das Badezimmer mit Dusche.

Die Finca bietet Reiterferien, Reittouren, Reitunterricht, Pensionsboxen, Pferdeausbildung, Pferdevermittlung sowie Vermietung der Bungalows an. Der Name sowie die Webseite des Betriebes konnen ubernommen werden und somit auch die Stammkundschaft. Somit bestehen ab sofort Einnahmemoglichkeiten.
Es sind eine kleinere Renovierungsarbeiten wie z.B. Anstrich der Fassade an, daher ist der Kaufpreis verhandelbar.

Extras

Plan

Postleitzahl: 04200

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