Opis:

Dieses helle 1 Zimmer Apartment ist vollstandig ausgestattet und verfugt uber einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich, ein Duschbad sowie eine voll ausgestattete Kuche und einen Balkon.

Gefragte Wohnlage in Munchner Studentenviertel (Schwabing/Maxvorstadt). Die Wohnung liegt im 1. OG eines dreistockigen Hinterhauses, mit Blick Richtung Innenhof. Zum U-Bahnhof (U2 Theresienstrasse) gehen Sie in funf Minuten. Von dort erreichen Sie in wenigen Minuten den Hauptbahnhof. Nachstgelegene Bushaltestelle (Nr. 154) in 40 Meter Entfernung. Von dort 4 Stationen zur Universitat (LMU). In funf Minuten zu Fuss zur TU Munchen. In 10 Minuten zum Konigsplatz (Museen, Pinakothek). Von der Wohnung radeln Sie in wenigen Minuten zur Uni oder zum Englischen Garten (Spazierengehen/Radfahren/Sonnen). Reichlich Geschafte, Kneipen und Restaurants im Umkreis. Der am nachsten gelegene Supermarkt ist nur 50 Meter entfernt.

Beschreibung der Ausstattung

Ausstattung - Deutsch:
* Kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer.
* Bett (100x200), Schlafsofa (Leder), Kommode.
* Kleiderschrank im Flur.
* Stereoanlage mit CD-Player.
* Farb-TV (Kabel, ca. 30 Sender), DVD Player.
* Essplatz fur 2 Personen.
* separater Raum mit Einbaukuche (Fenster), Kuhlschrank, Herd, Mikrowelle, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Kochutensilien, Geschirr und Besteck.
* Parkettboden in Wohnzimmer, Fliesen in Kuche, Flur und Bad.
* Duschbad mit Waschmaschine.
* Bettwasche und Handtucher.
* Kleiner West-Balkon, Ausrichtung zum Hof, ruhig gelegen.
* Eigenes grosses Kellerabteil.
* Fahrradabstellplatz.
Eingeschrankte Parkmoglichkeiten entlang der Strasse (Anwohnerparklizenz erforderlich). Optionaler Tiefgaragenplatz im Haus oder Stellplatz im Freien ist zusatzlich anmietbar.

Beschreibung der Preisgestaltung

Alle Nebenkosten wie Wasser, Heizung, Strom und Internetzugang sind pauschal in der Warmmiete enthalten.
Bei Belegung eines 1-Zimmer Apartments mit 2 Personen erhoeht sich die monatliche Miete um EUR 60 wegen des hoeheren Verbrauchs.

Preise

* Pauschalmiete: 1.249,00 EUR

* Pauschalmiete pro: Monat

* Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja

* Kaution: 2 MM

* Courtage / Provision: 0

Flachen

* Wohnflache: ca. 28 m2

* Zimmerzahl: 1

* Anzahl Badezimmer: 1

* Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 1

* Anzahl Balkons: 1

Ausstattung

* Art der Ausstattung: gehoben

* Etage: 1

* Gesamtetagenzahl: 5

* Heizungsart: Zentralheizung

* Bodenbelag: Fliesen, Parkett

* Kuche: Einbaukuche

* Badezimmer: mit Anschluss fur Waschmaschinen, mit Badewanne

* weitere Raume: Wasch-/ Trockenraum

* Personenaufzug: ja

* Balkon / Terrasse: ja

* Technik: Kabel- oder Satelliten-TV

* Breitband-Zugang: Internetzugang steht zur Verfugung.

* Breitband-Geschwindigkeit: 16.000

* Verglasung: Schallschutz

* mobliert: ja

Zustandsangaben

* Zustandsart: neuwertig

Verwaltung

* Nutzungsart: Wohnen

* verfugbar ab: 01.09.2017

* maximale Personenzahl: 1

* Wohnungsnummer: 41

Energieausweis

* Energieausweis vorhanden: ja

* Art des Energieausweises: nach Verbrauch

* Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 190 kWh/(m2a)

* Verbrauch inkl. Warmwasser: ja